Большая мечта маленького города

Новые магистрали и бульвары, набережная, парк аттракционов, бассейны и музыкальные фонтаны. Таким Зыряновск будущего видят местные власти и архитекторы, разработавшие план детальной планировки площади у Дворца культуры и спорта в жилом микрорайоне Южный. Проект представили общественности на одной из отчетных встреч акима Зыряновска с населением.

Большим событием прошлого года стало утверждение генерального плана Зыряновска, который позволил смотреть на перспективу. Не откладывая в долгий ящик, местные власти решили дать шанс на жизнь пустующим территориям города. По заказу районного отдела архитектуры, градостроительства и строительства специалисты алматинской проектной фирмы «Градо» представили видение нового микрорайона. Чтобы презентовать проект горожанам, в Зыряновск приехал директор организации Аркинжан Маметов.

Новый микрорайон, рассчитанный более чем на восемь тысяч жителей (на сегодняшний день в Зыряновске проживают 37 162 человека), планируется построить на пустыре, рядом с городским водоемом. Он раскинется от существующего Дворца культуры и спорта до республиканской трассы Усть-Каменогорск – Рахмановские ключи, вдоль улицы Курчатова и участка ул. Советской, где сейчас расположен центральный рынок. Прежде чем приступить к разработке плана, участок, отведенный под микрорайон, был всесторонне обследован. Руководитель фирмы «Градо» заверил зыряновцев, что «по инженерно-геологическим условиям – территория благоприятна для строительства».

Водоем и речка Вторушка – единственное планировочное ограничение. Впрочем, по мнению архитекторов, при грамотном подходе его легко превратить в преимущество. Водоохранную зону проектировщики отвели под рекреационные цели, максимально сохранив при этом природные богатства, включая зеленый массив неподалеку от водоема. В целом, проект сделан с учетом естественного ландшафта, поэтому является уникальным.

Стоит отметить, что преображение так называемого «лягушатника» – большая и давняя мечта зыряновцев. Еще в советское время в городе начинали благоустройство водоема. Тогда планировали превратить его в излюбленное место отдыха горожан, но перестройка поставила на проекте крест. В последние годы в Зыряновске вновь заговорили о необходимости рационального использования водных ресурсов. Разрабатывая план нового микрорайона, архитекторы учли это пожелание заказчиков.

Согласно проекту, водоем и речка подарят горожанам просторную набережную, парк водных аттракционов и мини-бассейны для ребятни. Участок, начинающийся от аллеи Независимости, будет развиваться как спортивно-парковая зона. Запланированы детские аттракционы, велотреки, дорожки для скейтбордов и зоны развития других современных видов спорта. Кроме того, здесь появится молодежный центр, который объединит открытые и закрытые площадки для проведения различных массовых мероприятий. Неподалеку от аллеи, как и было запланировано ранее, будет построен новый храм.

Существующий центральный рынок проектировщики решили сохранить, преобразовав его в современный центр торговли. Появится у города и большой зал торжеств, банно-оздоровительный комплекс, мини-кинотеатр, поликлиника, станция скорой помощи и новый перинатальный центр, о котором зыряновцы мечтают многие годы.

По замыслу архитекторов, в южный микрорайон «переедет» общественный центр города. Здесь запланировано строительство ряда административных зданий: акимата, Дома правосудия, прокуратуры, военкомата. Предусмотрели и отделение банка. Соответственно появится новая центральная площадь, которую украсит светомузыкальный фонтан.

– Проектом предполагается продление улицы Горького до объездной трассы, – поясняет руководитель фирмы «Градо». – Для этого нужно будет отсыпать плотину. Улица свяжет старую часть города с новой и дойдет до республиканской трассы, став еще одной важной магистралью, обеспечивающей въезд в Зыряновск. Именно на этой улице будут размещены основные административные здания и многочисленные объекты сферы услуг – магазины, кафе, рестораны…

Административный центр свяжут с рекреационной водно-парковой зоной при помощи бульвара. Жилой комплекс будет представлен девяти-, пяти- и трехэтажными современными домами – мечта нынешних очередников на квартиры, которых пока в Зыряновске около 900, и многочисленных владельцев ветхого жилья. Будут в новом микрорайоне своя школа и детские сады.

Предусмотрели архитекторы и места для транспорта: многоярусные парковки и стоянки. Причем проектировали их с учетом активного роста количества автомашин, просчитав уровень автомобилизации до 2035 года. То же самое касается дорог: горожанам пообещали удобные и безопасные въезды и выезды, просторные перекрестки. Основная улица будет иметь разделительную полосу, по центру которой пройдет велосипедная дорожка.

Еще одна особенность нового микрорайона – наличие производственно-индустриальной зоны, где для развития предпринимательства создадут все условия.
Государство позаботится об инфраструктуре, чтобы помочь горожанам реализовать их бизнес-идеи. На презентации проекта этот пункт смутил зыряновцев.
Они поинтересовались, не будет ли новая зона развития предпринимательства вредить экологии. Пока Южный микрорайон, расположенный рядом с лесопосадками и практически у подножия горы Орел, выгодно отличается чистым воздухом. Аркинжан Маметов заверил, что согласно санитарным нормам, здесь на расстоянии 50-100 метров от жилой зоны смогут расположиться только предприятия четвертого и пятого класса опасности. Это швейные ателье, малые цеха по расфасовке продукции, розливу воды, которые не оказывают существенного негативного влияния на окружающую среду.

– Вопросам экологии и охраны окружающей среды отведен целый раздел, – поясняет архитектор. – Он включает охрану почвы, растительного слоя, атмосферного воздуха. Большое внимание уделено озеленению. В проекте обозначено, какие именно породы деревьев необходимо высадить в микрорайоне. Оговорено и их количество.

Также проектировщики предусмотрели укрепление берегов водоема и реки, решили вопросы отвода поверхностных вод, чтобы исключить вероятность затапливания территории нового микрорайона. Продумали и новую систему инженерных коммуникаций, которую объединят с существующей городской.

От планов на будущее захватывает дух. Но многих, кто успел познакомиться с проектом, терзают вполне обоснованные сомнения. Своевременны ли эти грандиозные планы, когда Президент призывает жить по средствам и все чаще звучит фраза: «оптимизация бюджета»? Потянем ли мы финансирование новых магистралей и многочисленных административных зданий, если даже начало строительства двух многоквартирных домов в десятом микрорайоне Зыряновска отложили до лучших времен? Еще один факт, который смущает горожан, – отток населения из Зыряновска. Есть ли у города в таком случае перспективы?

У архитекторов и представителей местных органов власти есть ответы на эти вопросы. Как отметил руководитель отдела архитектуры, градостроительства и строительства Зыряновского района Ерган Канафьев, проект не рассчитан на скорую и быструю реализацию. Новый микрорайон должен вырасти к 2035 году, планируется поэтапное решение всех архитекторских задач. К примеру, по словам Ергана Канафьева, уже в 2016 году в Зыряновске займутся благоустройством побережья городского водоема, на что выделено 25 миллионов тенге.

– В ближайшие годы также проведем дорогу, соединяющую улицу Бажова и трассу республиканского значения, – отмечает аким Зыряновска Лариса Гречушникова. – Это поможет привлечь в город туристов, которые едут в Катон-Карагайский национальный парк, и даст дополнительный толчок для развития сферы услуг и ремесленничества. Нельзя недооценивать проект застройки нового микрорайона. Он дает Зыряновску перспективу развития. Без стратегических планов, без большой мечты ни один город жить не может. Что же касается перспектив, запасов месторождений хватит до 2025 года. Но и далее есть надежда на развитие промышленности. Сейчас за счет государственных средств активно ведется геологоразведка сразу на нескольких участках: Ермиловско-Петровореченском, Мамонтов-ско-Щебнюшинском, Игнашихинском и Парыгинском. Первые результаты довольно обнадеживающие.

У специалистов фирмы «Градо» тоже оптимистичный взгляд на будущее Зыряновска. Руководитель предприятия уверен, что город будет развиваться, если не как промышленный центр, то как рекреационная зона, обладающая богатой природой и всеми шансами для привлечения туристов. Проблему оттока населения, по его мнению, также несложно решить за счет внутренней миграции и переселения на восток жителей из других густонаселенных регионов страны.

– Я уже 44 года занимаюсь проектированием, – рассказывает Аркинжан Маметов, – работал во многих регионах Казахстана. Мы неоднократно делали проекты такого масштаба, и все они реализовываются… В свое время в Зыряновск было много вложено материальных средств, здесь хорошо развита инфраструктура. Это большой и серьезный город, который имеет перспективу. Для сравнения, в прошлом году параллельно проектировали большое село неподалеку от Шымкента. Там проживают 45 тысяч человек, но улицы все узкие, по 10-12 метров, никаких центров нет. Это тот самый случай, когда мы говорим: «гигантский аул», с которым сложно что-то решить. Благодарен зыряновцам, что сохраняют город в таком виде, но, с другой стороны, нужно развиваться дальше, для этого есть все условия.

…Презентация проекта – это тот самый случай, когда хочется верить, несмотря ни на что. Зыряновск – уникален, как и все города Казахстана, и, безусловно, имеет право не только на жизнь, но и на развитие.

Зыряновский район