Как получить разрешение на строительство?
В структуре экономики Восточного Казахстана отрасль строительства традиционно занимает особое место. От её развития зависит не только внешний облик городов, районов и сёл региона, но и его социально-культурное, экономическое состояние, благополучие и самочувствие людей, решение их насущных жилищных вопросов.
Сфера строительства чрезвычайно разнообразна, она включает в себя возведение промышленных, социально-культурных, спортивных объектов, многоэтажное и индивидуальное жилищное строительство. Её можно в определённой степени назвать локомотивом экономики. А учитывая, что казахстанское законодательство то и дело претерпевает изменения, неудивительно, что и у бизнеса, и у населения часто возникает вопрос о том, какие разрешительные процедуры предусмотрены для реализации в Восточном Казахстане различных проектов по строительству.
На этот вопрос отвечает руководитель отдела государственной архитектурно-строительной инспекции Управления государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области Самат Каирдинов.
– Реализация проектов по строительству осуществляется на основании соответствующего права на земельный участок, – говорит Самат Каирдинов, – и в частности реализуется в рамках определённых последовательных этапов.
Краткая инструкция для начинающих:
1) получение исходных материалов для разработки проектов строительства (кроме случаев выдачи исходных материалов вместе с земельным участком для строительства);
2) разработка и согласование эскиза (эскизного проекта);
3) разработка проектно-сметной документации (проектирование) и проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства (далее – экспертиза);
4) уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, о начале производства строительно-монтажных работ, осуществление строительно-монтажных работ;
5) приёмка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.
Добавим, что по информации руководителя отдела, строительство технически несложных объектов третьего уровня ответственности осуществляется по эскизу (эскизному проекту). При этом отпадает необходимость в разработке проекта строительства технически несложных объектов третьего уровня ответственности, его экспертизе и уведомлении органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, о начале производства строительно-монтажных работ.
Таир Сапаргалиев
Фото «Рудный Алтай»
