Без суеты и очередей
В Управлении земельных отношений Восточно-Казахстанской области рассказали, как получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Для этого необходимо воспользоваться электронной картой свободных земельных участков и самостоятельно встать на учёт на портале электронного правительства.
По словам руководителя отдела подготовки предложений по предоставлению и изъятию земельных участков Управления земельных отношений ВКО Татьяны Корнилович, каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на получение бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 0,1 гектара.
Однако получить любой понравившийся участок под строительство дома нельзя. Согласно казахстанскому законодательству, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства допускается только на площадках, обеспеченных сетями водо- и электроснабжения.
– В населённых пунктах, где отсутствует централизованное водоснабжение, предоставление таких земельных участков допускается только при наличии сетей электроснабжения, – уточнила Татьяна Корнилович.
Она также отметила, что на 1 ноября 2024 года на подведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры в Восточно-Казахстанской области предусмотрено свыше 18,451 млрд тенге, из них для строительства инженерных сетей к районам индивидуальной жилой застройки – около 3,691 млрд тенге.
В 2022 году в Казахстане появилась возможность в режиме онлайн самостоятельно просмотреть карту свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, выбрать понравившийся участок и зарегистрироваться, встав в очередь на его получение.
– Заявление для постановки на специальный учёт подаётся в электронном виде через веб-портал электронного правительства eGov.kz в разделе «Недвижимость». При этом в обязательном порядке учитывается наличие или отсутствие у заявителя земельных участков, ранее предоставленных государством именно под жилищное строительство, – пояснила Татьяна Корнилович.
По наблюдениям специалистов, автоматизация процесса постановки на специальный учёт привела к тому, что за последние два года очередь на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Восточно-Казахстанской области возросла многократно. Так, на 1 ноября 2024 года количество очередников составляет более 42 тысяч, большая часть из них приходится на жителей Усть-Каменогорска – 29 194 человека.
Напомним, предоставление земельного участка бесплатно в частную собственность для индивидуального жилищного строительства производится только после его освоения, то есть ввода жилого дома в эксплуатацию. Пока же идёт процесс строительства, земельный участок предоставляется государством лишь на праве временного возмездного краткосрочного землепользования, то есть аренды.
Екатерина Гуляева
