«7-20-25» – код доступного жилья

Представители ипотечной компании «Баспана» провели брифинг по разъяснению программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25» и обсудили, как проходит ее реализация.

– Программа вызывает повышенный интерес у населения, количество обращений в банки-партнеры растет с каждым днем, – сообщила главный специалист департамента по работе с банками-партнерами АО ИК «Баспана» Жанар Байбакпаева.

В настоящее время по Казахстану банками принята 4831 заявка на сумму 57 млрд тенге, из них одобрено к выдаче порядка 37,8 млрд тенге. Восточный Казахстан занимает в этом рейтинге четвертую позицию – 207 заявок на сумму свыше 1,9 млрд тенге.

Как рассказали представители «Баспана», ипотеку по программе «7-20-25» чаще всего берут люди в возрасте 25-35 лет, имеющие постоянный доход. Средняя стоимость приобретаемого жилья – 13 млн тенге. Средний срок кредитования составляет 20 лет.

Одна из особенностей программы «7-20-25» – кредиты выдаются только на приобретение квартир на первичном рынке. При этом, как признаются специалисты, рынок испытывает дефицит первичного жилья, которое чаще всего распродается застройщиками уже на этапе строительства.

Известно, что частные застройщики предпочитают возводить жилье в крупных городах – Астане и Алматы, но не в регионах. По словам Жанар Байбакпаевой, в областях строительство поддерживается за счет средств акимата, грантов уже существующих государственных программ. Также по поручению Главы государства совместно с акиматами начата работа по снижению размеров первоначального взноса, предполагается, что будут выделяться сертификаты, снижающие сумму первоначального взноса на 50 процентов специалистам бюджетных сфер.

В последнее время все чаще стал подниматься вопрос включения в программу кредитования вторичного жилья. Но, как обратили внимание выступавшие, задачей программы «7-20-25» является не только обеспечение жильем населения, но и оживление строительного сектора. Поэтому для кредитования вторичного жилья ипотечная организация «Баспана» разработала отдельный продукт – «Баспана Хит» с первоначальным взносом 20 процентов от стоимости жилья, годовой ставкой 11 процентов и сроком погашения 15 лет.

– Мы ожидаем, что все эти меры окажут позитивное влияние на рынок ипотечного рынка и обеспечат наших граждан жильем, – резюмировала Жанар Байбакпаева.