«РЕЗИНОВЫЕ САПОГИ» И «ШУБЫ»

Удешевление строительства стало основной темой рабочей поездки акима области по объектам Усть-Каменогорска в минувшие выходные.

Одна из компаний, занятая в строительстве девятнадцатого микрорайона, представила акиму области новый проект, который предусматривает изготовление облегченных панелей. Здесь на пятьдесят второй позиции строителям удалось упростить процесс возведения здания. Таким образом, они удешевили проект без ущерба качеству, утверждают сотрудники компании «ВК Техногрупп».

Блоки с применением полистирола – это новая для Восточного Казахстана, равно как и для всей страны, технология. В Алматы уже действуют два завода по выпуску легких и теплых панелей и построены несколько зданий. За рубежом так называемые «теплоблоки» применяются достаточно широко и даже конкурируют с кирпичной кладкой, имея некоторые преимущества. Стена поднимается быстро и сразу с внешней отделкой. Полистироловый утеплитель дешевле традиционной минеральной ваты. Как убеждают представители строительной компании, здание из таких блоков легко выдерживает морозы в 39 градусов.

ТОО «ВК Техногрупп» возводит в девятнадцатом микрорайоне одну из многоэтажек с применением этой технологии. По утверждению руководства компании, благодаря облегченным (по сравнению с кирпичом) панелям удалось сэкономить 29 процентов затрат только на каркасе здания. Более 40 процентов бетона тоже не понадобятся, что однозначно скажется на удешевлении проекта. А главный плюс новой технологии заключается в ускорении строительства, отмечает руководство компании.

Сейчас панели привозятся из Алматы. Если технология окажется востребованной, то на территории Восточного Казахстана появится завод по выпуску «теплых» блоков.

Вопрос акима области, как удешевление строительства скажется на будущих владельцах квартир, остался без внятного ответа. Поэтому Бердыбек САПАРБАЕВ рекомендовал просчитать этот момент:

– Должна быть экономия также для жильцов, чтобы они точно знали, например, при обычной технологии цена была бы 115 тысяч тенге за квадратный метр, а при этой – 110 тысяч или сколько она будет. Нужно учитывать тот факт, что строительство будет вестись не только в Усть-Каменогорске, но и в Семее, Риддере, Зыряновске и так далее. Поэтому такой завод нам нужен здесь.

Будущие дома предстоит защитить от талой и дождевой воды, стекающей с ближайших гор. Подрядчики копают обводной канал и вместе с этим предлагают еще одно новшество – «Турецкий дренаж». Согласно иностранной идее, дома будут одеты в «резиновые сапоги», то есть подвалы будут дополнительно защищены от сырости.

– Эти дома строятся на 50 лет, – сказал менеджер проекта Садитдин Дургун. – Если применять эту технологию, то срок службы зданий увеличится в два раза.

Этот проект находится на рассмотрении в соответствующих ведомствах. Если он окажется жизнеспособным, то строители «обуют новые дома в резиновые сапоги».

Предприятие «ВК Техногрупп» занято строительством четырех объектов в микрорайоне, общей площадью 42 тысячи квадратных метров. В этом году планируется сдать один дом. Глава региона рекомендовал ускорить разработку оставшихся объектов, чтобы уже летом начать их строительство.

У другой строительной организации вопрос «застрял» в проведении коммуникаций. Прокладывая тоннель, рабочие уперлись в скальную породу. Поскольку вблизи готовых строений взрывные работы проводить нельзя, проблемные каменные 350 метров будут «возделываться» гидромолотом. Это может немного задержать срок сдачи в эксплуатацию, но в целом проблема решена.

Не осталось без внимания руководства области строительство казахского драмтеатра. В первую очередь Бердыбек САПАРБАЕВ обратил внимание на будущее благоустройство прилегающей территории. Строители полностью выкорчевали растительность вокруг площадки вплоть до проезжей части. Эта деятельность вызвала недовольство главы региона, ведь понадобится не один год, прежде чем приживутся и подрастут новые деревья. «Нужно сейчас продумать озеленение, благоустройство, в том числе и фонтан. Основные работы по обустройству должны быть завершены в течение двадцати дней», – сказал Бердыбек САПАРБАЕВ. Не ограничиваясь территорией паркинга, подрядчикам нужно облагородить прилегающую к театру зону, где горожане смогли бы прогуляться после представлений.

Почти завершена внешняя отделка самого здания театра. Скоро подрядчики приступят к остеклению окон. Сейчас на объекте работают 30 человек, на днях добавятся еще двадцать, чтобы завершить строительство в срок.

В Усть-Каменогорске началась подготовка к капитальному ремонту Иртышского моста. Стоимость проекта 5,5 млрд тг. Сейчас подрядчики отсыпают площадку. Затем на дополнительные опоры будут установлены временные переправы справа и слева от моста, куда переключат потоки машин.

– В этом году пройдет первый этап: мы переключим движение с первой половины моста, – сказал заместитель директора по строительству Владимир Озеров. – Будут оставлены прежние четыре полосы. Наша задача не снижать габариты на существующем мосту.

В следующем году горожане будут наблюдать второй этап проекта: старый мост разберут до основания, останутся нетронутыми только опоры. По заключению экспертов, на этих участках моста проблем нет. Сейчас на реализации проекта задействованы 35 человек. Со временем численность возрастет до ста пятидесяти и будет организована посменная работа.

– Нужно использовать в первую очередь местные материалы и рабочих, – напомнил аким области.

Завершение большого ремонта ожидается в конце 2016 года.

На перекрестке улиц Абая и Михаэлиса появится достопримечательность: памятник личностям, значимым для Казахстана. Евгений Михаэлис – ссыльный революционер, демократ. Его пытливый ум, неутомимое стремление к науке позволили внести большой вклад в исследование нашего края. Находясь в Семипалатинске, он познакомился с Абаем. Это событие оказало огромное влияние на их жизни. Не случайно две пересекающиеся улицы в областном центре носят имена этих великих людей. Дружба Абая Кунанбаева и Евгения Михаэлиса будет отражена в монументе.

На следующей неделе также состоится более детальное рассмотрение стелы, которую установят в парке отдыха «Металлург».

Полистироловые блоки, о которых говорилось в начале статьи, уже изготавливаются в Усть-Каменогорске. Пробную партию продемонстрировали на железобетонном комбинате. Здесь пока начали производство блоков для внутреннего утепления зданий с кирпичной облицовкой. Специалисты работают над тем, чтобы научиться изготавливать усовершенствованные панели, с готовым фасадом и минимальной внутренней отделкой.

Летом комбинат загружен всего наполовину. Зимой работа не превышает тридцати процентов мощности. Поэтому при необходимости, предприятие может легко изготовить полистироловых блоков и других материалов для строительства пятидесяти тысяч квадратных метров жилья. Стоимость строительства при использовании полистирола уменьшается на 10-12 процентов, отмечает руководство компании.

Железобетонный комбинат столкнулся с двумя проблемами. Участвуя в программе по развитию бизнеса, предприятие получило средства на расширение. Но налоги оказались очень высокими – более тридцати процентов. То есть одной рукой государство дает, а другой забирает возможность развиваться. Вторая трудность заключается в отсутствии сырьевой базы. Услуги сырьевых монополистов стоят недешево. Поэтому комбинату необходимо разрабатывать свой карьер, чтобы снизить себестоимость продукции и сделать ее еще более конкурентоспособной. Глава региона обещал помочь в решении этих вопросов.