Видно, доля такая…

В ВКО продолжается строительство коммерческих многоэтажных жилых комплексов с долевым участием вкладчиков – покупателей квартир. Как обезопасить себя от обмана, вкладывая средства в жилищное строительство?

На территории областного центра активно развивается долевое строительство. ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области» представляет список жилых комплексов, не имеющих полного пакета документов на строительство:

1. ЖК «Grand Residence»: ул. Красина, 11В, заказчик – ТОО «MRS Company».
2. ЖК «Astoria»: ул. Кокжал Барака, 18а, заказчик – ТОО «Дейнека».
3. ЖК «Оазис-4»: ул. Кокжал Барака, 19/2, заказчик – ТОО «SELAM KZ».
4. ЖК «Шаңырақ»: пр. К. Сатпаева, 27Д, заказчик – ТОО «Шаңырақ ел».
5. ЖК «Tumar Towers»: г. Усть-Каменогорск, пр. Победы, 2, заказчик – ТОО «Baiterek Invest».
6. ЖК «ASYL Tau»: пр. К. Сатпаева, 32, заказчик – ТОО «Орда Трейдинг».
7. ЖК «Deluxe town»: ул. Утепова, 38Б, заказчик – АО СПК «Ертіс»; позиция №99, подрядчик – ТОО «Дейнека».
8. ЖК «AB – Residence»: заказчик – ТОО «StroyInvestCapital».
9. ЖК «Krylova»: ул. Крылова, 70, заказчик – Шелинговский М. В.

В отношении перечисленных объектов приняты меры согласно Кодексу Республики Казахстан об административных правонарушениях, в том числе в судебном порядке.

Напомним, согласно Закону «О долевом участии в жилищном строительстве» долевое участие организуется тремя способами:

1. Получение гарантий Единого оператора АО «Казахстанская жилищная компания».
2. Участие в проекте банка второго уровня (застройщик обязан получить разрешение МИО на привлечение средств дольщиков).
3. Привлечение денег дольщиков после возведения каркаса многоквартирного жилого дома (застройщик обязан получить разрешение МИО на привлечение средств дольщиков).

В настоящее время аппаратом акима Восточно-Казахстанской области на постоянной основе проводится мониторинг, по результатам которого Управлением ГАСК ВКО восемь застройщиков привлечены к административной ответственности по ст. 320 КоАП РК: ТОО «Дейнека» (по двум объектам), ТОО «Royale Finance Group», ТОО «DALA SK», ТОО «Elit Stroy group», ТОО «AsilжолGroup», ТОО «Stroi Invest Capital», ТОО «Бирюза Премьера», ТОО «Baiterek Invest». В отношении застройщика ТОО «Royal Finance Group» возбуждено административное делопроизводство, материалы направлены в суд.