В какие двери постучаться?
Уже не первый год осуществляется государственная программа «Доступное жилье-2020». Только по линии ВКО филиала Жилстройсбербанка за 2013-2015 годы около 1300 семей получили или получат крышу над головой.
И в дальнейшем дома будут строиться, и не только в областном центре, работа будет набирать темп. Но как показывает жизненная практика, немногие из наших людей, кому необходимо решить квартирный вопрос, не знают, с чего начать, куда обращаться. По старой памяти все идут по одному следу в местные исполнительные органы – отделы ЖКХ акимата города. Там все нуждающиеся – участники ВОВ, дети-сироты, бюджетники и другие, то есть в пяти очередях состоят 5500 человек.
Между тем, как сообщила для «Рудного Алтая» заместитель директора ВКО филиала Жилстройсбербанка Бизат Нурпеисова, программа «Доступное жилье-2020» предоставила альтернативные варианты приобретения жилья в зависимости от уровня дохода каждого. К примеру, в фонде недвижимости АО «Самрук-Казына» можно оформить аренду жилья с последующим выкупом или же совершить прямой выкуп.
А в АО «Казахстанская ипотечная компания» брать его в аренду на 15 лет, а по истечении 10-ти лет выкупить.
Также могут строить и предоставить в аренду жилье и местные исполнительные органы.
По следующему варианту через Жилстройсбербанк (ЖССБ) имеет возможность обрести жилье любой гражданин страны, независимо от того, где проживает, кем работает, имеет жилье или не имеет. Главное условие – он должен быть вкладчиком банка, а им можно стать в любое время, открыв счет в банке.
Вариант Жилстройсбербанка рассчитан для всех категорий населения, в том числе и для молодых семей. Тем, кто входит в категорию «для всех», имеет постоянные средние доходы, имеет в собственности квартиру, дается кредит на общих основаниях. Кто не имеет жилья – на льготных. У кого же низка платежеспособность – можно брать его в аренду с последующим выкупом через восемь лет.
Кстати, по линии ЖССБ по улице Молдагуловой в семи домах 384 семьи получили квартиры. По улице К. Маркса, по словам Бизат Нурпеисовой, три дома на 200 квартир сданы, ожидается заселение. Еще три дома на 304 семьи строятся и будут завершены в этом году. Но и они уже распределены между будущими хозяевами согласно утвержденным условиям.
Череда новоселий, судя по всему, ныне на этом не закончится. По полученной информации, в рамках программы «Доступное жилье-2020» на основании соглашений между акиматом области и ЖССБ строятся два пятиэтажных дома по 60 квартир в 19-м жилом микрорайоне. Срок ввода одного дома – конец этого года, другого – ноябрь 2015 года. Кроме того, сейчас строится и в следующем году должен быть введен в строй монолитный девятиэтажный жилой дом на 180 квартир.
«Доступное жилье» начинает разворачиваться и в районах. Например, в поселке Касыма Кайсенова Уланского района строится 95-квартирный кирпичный дом. Он должен принять новоселов в конце этого года.
ЖССБ начиная со второго июня принимает заявления у тех, кто претендует на жилье в домах, которые должны быть завершены в конце этого года. Это 60-квартирный жилой дом в 19-м жилом районе Усть-Каменогорска и 95-квартирный жилой дом в п. Касыма Кайсенова. В течение двух месяцев, то есть по 31 июля, в банке и его подразделениях будут принимать заявления на участие в программе.
В связи с этим замдиректора банка обращает внимание вкладчиков на то, что вся эта информация выставляется на сайте банка, все, кого она интересует, могут проследить, что происходит в городе в рамках программы «Доступное жилье».
Это то, что надо знать по «Доступному жилью» всем категориям населения. Есть еще арендное жилье для молодых семей, по этой позиции в этом году ожидается ввод двух домов на 225 квартир.
Банк данных лиц, претендующих на квартиры в этих домах, формирует городской отдел ЖКХ. После чего те получают жилье в аренду, открывают счета в банке, где в течение восьми лет будут накапливать средства. Затем им предоставляются кредиты для выкупа квартир по ставке 4 процента годовых. В течение этих восьми лет с них арендная плата взиматься не будет. Рассчитывать на такое жилье могут люди не старше 29 лет, не имеющие и не имевшие в течение последних пяти лет в собственности дома или квартиры, прописанные в городе.
Замдиректора областного филиала Жилстройсбербанка завершила беседу приятной информацией о том, что в поселке Белоусовка Глубоковского района местные органы власти для молодых семей выкупили 35 квартир, первые претенденты уже получили жилье.
