Дом мечты за 65 тысяч тенге

Жителям Зыряновского района предлагают строить частные дома на выгодных условиях. В экологически чистом микрорайоне Зыряновска определены 52 участка для индивидуального жилищного строительства.

В рамках исполнения поручения акима области Даниала Ахметова в моногороде готовятся к реализации проекта развития ИЖС. Согласно генеральному плану подходящую для застройки территорию нашли в 10-м микрорайоне города. Уже проведена разбивка на 52 участка.

Прошлый год стал для юго-восточной части Зыряновска переломным. По госпрограммам «Нұрлы жол» и «Нұрлы жер» начата реализация двух долгожданных и масштабных проектов строительства пятиэтажного 60-квартирного дома и новых сетей теплоснабжения. Открывшиеся перспективы дали 10-му микрорайону второе дыхание.

Линии теплопередачи уже проложены, в этом году работы по проекту завершатся. Владельцы существующих в микрорайоне особняков (Поле Чудес) начали писать заявления на подключение их домов к системе теплоснабжения. Кроме того, новый трубопровод опоясывает место будущей застройки.

Аким района Нуржан Токсеитов отмечает, что выбранный для ИЖС микрорайон является экологически чистым. О его привлекательности для горожан говорит и тот факт, что в последние годы именно здесь активизировалось индивидуальное жилищное строительство.

Большим подарком для участников программы строительства станут размеры участков – не традиционные 10 соток, а 15, которые будут выделены на выгодных условиях.

По информации руководителя отдела архитектуры, градостроительства и строительства Зыряновского района Ерлана Маматаева, все инженерные коммуникации до участков будут проведены за счет государства, что ощутимо снизит стоимость жилья. Необходимо разработать проект застройки 10 микрорайона. Сейчас специалисты отдела архитектуры готовят соответствующую бюджетную заявку. Ход реализации программы находится на личном контроле главы района.

В Зыряновске проводят встречи с населением, на которых рассказывают о преимуществах проекта. Принять в нем участие смогут даже те, у кого пока нет средств на строительство. Есть шанс получить льготный заем в «Жилстройсбербанке» под 5-7 процентов. Необходимо только накопить 30 процентов от нужной для строительства суммы.

– При средней стоимости дома 10-12 миллионов тенге необходимо иметь накопления около трех миллионов, – поясняет руководитель отдела архитектуры. – По нашим расчетам, семья из четырех человек с ежемесячным доходом в 140 тысяч может получить заем в «Жилстройсбербанке». Если будет взят кредит по данной программе со льготной процентной ставкой, ежемесячная выплата составит около 65 тысяч тенге. Срок погашения – до 15 лет.

По словам Ерлана Маматаева, в моногороде для возведения частных домов планируют определить единого застройщика, контроль за работой которого возьмут на себя государственные структуры.

Большой плюс и в том, что уже разработаны типовые проекты коттеджей. Каждый участник может выбрать устраивающий вариант, что заметно сэкономит его средства. Впрочем, будущие владельцы домов вправе предложить и свой, согласованный со всеми инстанциями, проект.

Нуржан Токсеитов подчеркивает, что для реализации строительной программы в Зыряновском районе будут созданы все условия.

Каждый, кто хочет стать владельцем собственного дома и участка в 15 соток, может обратиться в районный отдел архитектуры.

Зыряновский район