Технадзор без посредников

В каких случаях строительство объектов осуществляется без разрешительных документов и при каких условиях заказчик может осуществлять технический надзор самостоятельно, рассказали в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области.

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Реализация проектов по строительству осуществляется на основании соответствующего права на земельный участок и следующими этапами:

1) получение исходных материалов для разработки проектов строительства;
2) разработка и согласование эскиза (эскизного проекта);
3) разработка проектно-сметной документации и проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства;
4) уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, о начале производства строительно-монтажных работ, осуществлении строительно-монтажных работ;
5) приёмка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.

Строительство технически несложных объектов третьего уровня ответственности осуществляется по эскизу (эскизному проекту). Разработка проекта строительства, его экспертиза и уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, о начале производства строительно-монтажных работ в таких случаях не требуются.

ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ПРАВИЛ

В Республике Казахстан технический надзор регулируется рядом нормативно-правовых актов. Основным документом является Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», который определяет права и обязанности участников строительства.

Технический надзор в обязательном порядке осуществляется на всех объектах строительства, за исключением индивидуальных жилых домов, временных строений, технически несложных строений, для целей реконструкции помещений. Существуют и другие исключения, указанные в Законе «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». В остальных случаях технический надзор является обязательным и должен осуществляться в соответствии с законодательством.

Для получения более подробной информации обращайтесь в Управление ГАСК ВКО по адресу: г. Усть-Каменогорск, ул. Казахстан, 27, этаж 2, тел. 8 (7232) 401-127.

Дана Нагиева
Фото Ohscanada.com