СТРОЙКА ОСТАНОВЛЕНА
Сегодня для строительства пяти жилых комплексов в Усть-Каменогорске у исполнителей отсутствует полный пакет разрешительной документации. В связи с этим Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области приостановило строительно-монтажные работы на данных объектах. В их числе ЖК «Astoria» (застройщик – ТОО «Дайнека»), «Asyl Tau» (ТОО «Орда Трейдинг»), «Шаңырақ» (А. Садыкова), «Крылова» (М. Шелинговский), «Музтау» (ТОО «Премиум Строй НС»).
В настоящее время на территории областного центра возводятся 35 жилых комплексов.
По информации УГАСК ВКО, с начала года две организации (ЖК «Ray residence», ЖК «AB-Residence») привлекли к административной ответственности по статье 320 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» за нарушения требований Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве».
Напомним, при планировании приобретения жилья в строящемся жилом доме проверить наличие соответствующего разрешения на привлечение денег можно самостоятельно на сайте жилищного портала АО «Казахстанская жилищная компания» (homeportal.kz). При этом договоры бронирования являются незаконными и не гарантируют получение жилья, в том числе в сроки, указанные в них.
Зачастую застройщики рекламируют и продают жилые квартиры повышенного класса или премиум-класса, хотя согласно проектной документации класс жилья может не соответствовать рекламе. Класс жилья определяется согласно Таблице «Классификация жилых зданий СП РК 3.02-101-2012 «Здания жилые многоквартирные». В зависимости от класса жилья определяется и количество парковочных мест.
– В связи с этим при покупке квартир рекомендуем руководствоваться официальными документами (заключение государственной экспертизы, согласованный эскизный проект, проектная документация), а не ограничиваться рекламными данными, – отметили в Управлении ГАСК ВКО.
Меруерт Бахтиярова
