СЕМЕЙная легализация
В Семее часть жильцов скандально известного общежития по ул. Тарбагатайской, 61 незаконно проживают в своих комнатах.
Семейский городской суд признал решения комиссии по легализации 18 комнат в общежитии недействительными.
Жители бывшего ведомственного общежития по ул. Тарбагатайской, 61 в Семее в период легализации пытались оформить документы на комнаты через подставных лиц. Фиктивные решения комиссии по легализации были зарегистрированы в органах юстиции, хотя ни один из этих граждан фактически не имел права претендовать на имущество из государственного жилищного фонда.
В Семейском городском суде рассматривалось не совсем обычное дело по отмене решения комиссии по легализации в отношении 18 ответчиков, проживавших в одном общежитии. Иск в суд подал аким города, доверенными лицами градоначальника выступили представители отдела ЖКХ, автомобильных дорог и пассажирского транспорта.
Поводом для судебного разбирательства послужило уголовное дело о крупной махинации с комнатами в общежитии по ул. Тарбагатайской, 61. Четверо жительниц этого общежития во главе с председателем КСК фактически торговали комнатами, состоящими на балансе в городском жилищном фонде. В бывшем ведомственном общежитии камвольно-суконного комбината проживали приезжие из дальних районов и просто те, кто смог заплатить требуемую сумму для вселения в одну из пустующих комнат.
В 2009 году в Казахстане была объявлена всеобщая легализация имущества граждан. Государство дало шанс узаконить собственность казахстанцев, которая в силу различных обстоятельств не была должным образом оформлена в государственных органах.
Однако легализовать можно было лишь действительно свое имущество, а не то, что принадлежало другому человеку или вообще числилось на балансе государства.
– 18 жильцов общежития решили оформить право собственности на комнаты путем их легализации. Но самостоятельно пойти в комиссию с заявлением, как того требовал закон, они не пожелали. Потому что ни у одного из них нет в наличии ордера на комнату. Документа, который бы подтвердил факт выдачи жилья конкретной организацией для своих работников. И хотя легализация проводилась на безвозмездной основе, в суде было установлено, что каждый из них предпочел заплатить своим соседям и председателю КСК, которые вызвались сдать их документы в акимат, от 20 до 25 тысяч тенге. Эти четыре женщины приносили жильцам уже готовые решения комиссии по легализации, – пояснила судья Семейского городского суда Нурсулу Кабышева.
По данному факту в 2009 году было возбуждено уголовное дело. В ходе его расследования выяснилось, что ни одно из этих решений не было подлинным. На самом деле в комиссии по легализации ни одно из заявлений по данным адресам даже не рассматривалось. Тем не менее жильцы комнат смогли по поддельным решениям комиссии зарегистрировать право собственности в управлении юстиции. Однако на самом деле все 18 комнат до сих пор числятся в государственном жилищном фонде.
– Так как регистрация в органах юстиции произошла на основании поддельных документов, судом было вынесено решение о признании этих решений комиссии по легализации недействительными. А значит, право собственности на владение этими комнатами ни у одного из 18 ответчиков нет, – уточнила Нурсулу Кабышева.
Как сообщила Нурсулу Кабышева, на данный момент никто не собирается выселять этих жильцов из комнат в общежитии, которые они много лет считали своими. Дальнейшая их судьба будет решаться на заседании жилищной комиссии.
Кстати, ни один из них даже не пытался встать в очередь на получение жилья. Хотя после того, как состоялся приговор по уголовному делу, все они прекрасно знали, что их документы на приватизацию комнат – фикция. Некоторые из них пытались через суд признать свое право в качестве нанимателей, но и в этом им было отказано, поскольку у них нет ордера на комнату.
– Насколько известно стало суду, поводом подачи гражданского иска в отношении этих граждан послужил их отказ погашать кредит за капитальный ремонт, который был сделан в этом общежитии в рамках программы термомодернизации. Впрочем, на исход дела о признании решений комиссии по легализации недействительными, этот факт не играл никакой роли, – дополнила Нурсулу Кабышева.
Семей