Рушатся дома. Рушатся надежды

Подобных эпистоляров в редакцию за неделю приходит с десяток. Правда, в этом случае подписей многовато. Более сорока. С конкретными адресами, фамилиями. В коллективном обращении жителями Риддера изложена жалоба на дискомфорт от соседства с недостроенным домом, ставшим мусорным полигоном и скотомогильником. Угрозой для детворы. Но поскольку при работе с письмом выяснилась масса интересных деталей, посчитал уместным познакомить читателей с посланием. Не внося в него правки и сокращения.

«Уважаемая редакция. Мы, жители многоквартирного дома по улице Островского, 91, обращаемся с просьбой помочь разобраться в нашей ситуации. В течение пяти лет мы ведем переписку с акиматом. Суть вопроса в следующем: в нашем доме проживают 150 семей.
Продолжением дома является недостроенная его часть, которая находится в аварийном состоянии. Железобетонные плиты едва держатся, стены рушатся, при любых незначительных землетрясениях они могут рухнуть. Несмотря на опасность, здесь играют дети, собирается молодежь. Эта часть дома приватизирована ИП С.В. Андреевым, который обещал достроить и восстановить полностью, но его обещания остаются пустыми словами. На первом этаже этой части дома образовались свалки мусора, издающие зловонные запахи! В переписке жильцов и акимата было озвучено, что С.В. Андреев является собственником этой части дома и распоряжается ей по своему усмотрению, оказать влияние на него никто не в праве! Мы категорически с этим не согласны, так как частная собственность не является отдельно стоящим недостроем, а является продолжением жилого дома, и она представляет угрозу жизни и здоровью граждан!

Мы просим опубликовать статью в вашей газете с приложением к ней фотоснимков, провести свое журналистское расследование. Считаем, что лучше предотвратить трагедию, нежели дожидаться, когда она произойдет».

Выполняя наказ читателей, побывал на проблемном объекте, побеседовал не только с жильцами и озвучившими проблему, но и прочими фигурантами жилищно-коммунальной эпопеи.

Увиденное не только не порадовало, но и навело на весьма грустные размышления. Ими поделюсь с читателями несколько позже.

История же дома такова. Строить его начало для своих рабочих АО «Шахтострой». Предприятие крепко стояло на ногах, помышляя о расширении и модернизации, невозможных без расширения штатов. При выборе проекта приоритет был отдан не убогим «хрущебам», а более современной планировке. Ее справедливо называют до сих пор улучшенной. Просторные кухня, прихожая, зал, спальня. В подъезде на лестничной площадке всего по две входные двери. Больше не требовалось. Предполагалось, что квартиры в домах из силикатного кирпича будут только из трех, четырех комнат. И если большую часть замыслов удалось воплотить в реальность, заселив новоселов, то пять подъездов с 50-ю квартирами «зависли». Пресловутая перестройка спутала все планы строителей. Экономический хаос поставил крест на отделочных работах. Именно оштукатуренных стен, покрашенных полов не хватало для того, чтобы дом был сдан в эксплуатацию. Более того, по воспоминаниям горожан, в большинстве квартир была установлена сантехника, произведено остекление.

Все дальнейшее развивалось по известному сценарию, схожему с отступлением французов через Березину. С год-полтора за домом еще присматривал сторож, стращая хворостиной, карами и непечатными словами шпану и добытчиков строительных материалов. Позже новодел отдали на растерзание мародерам. Горожане, с инстинктами грифов, вычистили нутро здания до неприличия. В закрома и загашники «ушли» не только окна и двери, но даже уложенная плитка, которую отковыривали из ванных и туалетных комнат, кухонь. Большую часть – ломая и выбрасывая. Когда ярмарка невиданной щедрости истощилась, взялись за внутренние стены, сметая перегородки. Еще позже ломами прошлись по наружной стене, обращенной к пустырю.

– Именно тогда, – рассказал нынешний владелец недостроенного дома Сергей Андреев, – я и приобрел у АО «Шахтострой» строение с намерением хоть как-то сохранить его, пустить на благо города. На паях достроить, привлечь инвесторов, реализовать нуждающимся в жилье. При самом черновом развитии – разобрать ради строительного материала, который еще можно пустить в дело.

О том, что этот человек далек от пустого популизма и пиара, в Риддере знают многие. Совершенно бесплатно он помогал да и помогает сейчас возводить мечеть, ликвидировать техногенные проблемы, не отказывает в поддержке детскому дому. Два года, в период финансового вакуума в городском кошельке, на свои средства поддерживал огонь у монумента, где увековечена память о воинах-лениногорцах, не вернувшихся с полей брани Великой Отечественной войны.

– Когда все оформил соответствующим образом, – продолжил Сергей свое повествование, – то с немалым удивлением узнал такую вещь. В некоторые, еще недавно пустовавшие квартиры, самовольно заселились жильцы. И не просто обставили комнаты мебелью, но и получили ордера. С печатями, штампами, прочими визами. Позже выяснил, что на этом деле «погрели руки», организовав аукцион, где средняя ставка составляла 500 долларов США. По этому поводу возбудились соответствующие контролирующие органы. Но дело было спущено на тормозах. Вероятнее всего, потому, что большая часть владельцев квартир, понимая шаткость своего положения, перепродали недвижимое добро. Если следовать букве закона, новых владельцев следует выселять. Что закономерно повлечет гнев невинных жертв.

Но самое интересное, после ознакомления с письмом, где владельца дома жильцы предали анафеме, Сергей поведал позже. Несколько лет назад, когда перед Риддером маячила реальная перспектива закрытия ряда медицинских отделений из-за нехватки квалифицированных врачей, Андреев предложил властям передать дом безвозмездно. Выделяйте из бюджета деньги, приводите в порядок недострой. В Риддер, где будут просторные и светлые квартиры, поедут не только «зеленые» выпускники медицинских институтов, но и опытные профессионалы. Жилье, что здесь скрывать, всегда было в приоритете. Однако уже через пару недель «отгреб» назад в посулах. Знакомый предприниматель с удивлением поинтересовался: «Предлагают твой дом купить на слом. Как все это понимать?».

– Я готов к продвижению своих намерений в созидательном плане, – сетует Сергей. – Ситуация абсурдная. Дом стоит пустой, на его реконструкцию нужны средства. Но подвижек – ноль.

В тему о пустующих квартирах и домах. В первом районе городе стоят несколько «сталинок» без жильцов. В смутные времена в поисках лучшей доли их владельцы уехали из Лениногорска в ближнее и дальнее зарубежье, понимая, что не смогут продать благоустроенные гнездышки даже за сущие гроши. Чтобы все это добро вернуть в лоно города, нужны запросы-ответы, масса бумаг, справок, судебные решения. Об этом, хоть и тернистом пути, еще год назад говорил на активе города Владимир Климов, помощник акима области по Риддерскому региону. Дома разрушаются. Квартиры пустуют. И это при их острейшем дефиците. Что стало поводом для поднятия расценок на съемное жилье.

Теперь об обещанном. О визите на улицу Островского. Недостроенная часть дома положительных эмоций не вызывает. Впечатления схожи с визитом в строительный морг. Груды битого кирпича, мусора. В последнем преуспели сами жители обитаемых соседних подъездов. В пакетах – бытовой мусор. То, что осталось от недавно проведенного ремонта. Поэтому сетования в письме на это не совсем по адресу. Как говорит пословица: «Нечего на зеркало пенять, коли рожа крива».

Немалое количество жильцов – из депрессивных сел. Один из них, Ермек Уалиханов, только два года назад приехал в Риддер из Курчумского района. Подписывался под письмом. Когда узнал о реальном положении дел – при реконструкции или частичном разборе дома, его ждет незавидная судьба выселенца, с горестью констатировал: «Вот оно что… Не знал. Так и до беды недалеко».

Аналогично о незавидной перспективе высказался и Оразбек Мусагалиев, у которого здесь живут сын и внуки, а также другие жители, привлеченные визитом чужих во дворе людей.

Как просили авторы коллективного письма, провести журналистское расследование, попытался в его рамках «раскрутить» исполнительную власть на комментарий. Получил отказ. Аргументация – с проблемой надо разбираться. С кондачка о ней говорить сложно.

Перед отправкой статьи в печать еще раз внимательно прочитал ее. Констатировал безрадостность. Прошлого. Да и настоящего. Но теплится надежда, что будущее иное. Где не будут рушиться дома и надежды горожан, которые хотят в этих домах жить.

Риддер

P.S.: На недавней пресс-конференции в областном центре аким Риддера Жомарт Муратов так прокомментировал ситуацию с брошенным жильем:

«В Риддере таких брошенных домов пять. Достраивать их экономически нецелесообразно, по соображениям повышенной сейсмики и потому, что конструкции этих зданий капитально разрушились. Возвращение этих домов в коммунальную собственность – длительный процесс и сопряжен со многими техническими и юридическими формальностями. Но мы занимаемся этим и после оформления необходимых процедур будем разбирать аварийное жилье и проводить рекультивацию территории. Что же касается того дома, о котором вы спрашиваете, здесь однозначно нужно его достраивать. Это вполне возможно, и в ближайшее время этот вопрос будет решаться».