Ремонт без термомодернизации

Финансирование проектов по ремонту жилья в ВКО на следующие два года не одобрено. Республиканских трансфертов на эту статью расходов в 2019-2020 годах не будет. Местный бюджет выделять средства не станет, потому что нет утвержденного механизма. Между тем количество заявок на ремонт многоэтажных жилых домов в рассрочку по программе термомодернизации от жителей ВКО уже превышает 360.

Программа термомодернизации в Восточном Казахстане, стартовавшая семь лет назад, нередко становилась предметом критики как со стороны жильцов отремонтированных домов, так и членов судебных заседаний, на которых рассматривались иски горожан к подрядчикам. Все нарекания объединяет одно – время проведения ремонта (2011-2012 годы) и подрядчики (КГП «Өскемен-Тәртіп» в Усть-Каменогорске и ТОО «МЭПС» в Семее).

В ТОО «Жилищно-эксплуатационное управление ВКО» подтверждают – в первые годы существования программы были замечания к строительным фирмам, проводившим ремонт. Но все они устранялись государством уже за счет других подрядчиков. Начиная с 2013 года серьезных нарушений со стороны строительных фирм уже не фиксировалось.

Несмотря на эту ложку дегтя, программа термомодернизации была очень хорошо принята восточноказахстанцами. Ведь таких условий, как ремонт в рассрочку без всяких залогов, не дает ни один банк. Да и не проработан пока механизм льготного беззалогового кредитования КСК для таких целей. Всего за семь лет в ВКО по программе термомодернизации было отремонтировано около 300 многоэтажных жилых домов. В самом начале программы суммы ежегодных бюджетных траншей доходили до 600 млн тенге.

– В очереди на проведение ремонта в рассрочку за счет бюджетных средств по программе термомодернизации в городах и районах области стоят жители 360 многоэтажных домов. Но, к сожалению, так как нет финансирования, в год за счет возвратных средств мы можем ремонтировать лишь 6-8 объектов, – сообщил заместитель руководителя ТОО «Жилищно-эксплуатационное управление ВКО» Валерий Рахуба.

Кроме того, возврат средств за ремонт в обновленных домах стал проблемой № 1 в данной программе. Некоторые жильцы не хотят платить за новую кровлю, фасад, инженерные сети даже если у них нет никаких замечаний. Юристам ЖЭУ ВКО приходится прилагать определенные усилия для того, чтобы принудить людей платить. Нередко – только в судебном порядке. Известны случаи, когда судебные приставы налагали арест на все имущество должников. Доходило до того, что дорожные полицейские останавливали и отправляли на штрафстоянку автомобили тех, кто забыл о своих обязательствах.

По данным заместителя руководителя ТОО «ЖЭУ ВКО», процент возврата средств от жильцов Усть-Каменогорска составляет 84 процента, от жителей Семея – 31 процент.

Согласно данным Валерия Рахубы, целевые трансферты на термомодернизацию в нашем регионе не выделяются с 2016 года. Когда программа только стартовала, она финансировалась за счет бюджета. Тогда средства выделялись на ремонт сразу 60-80 домов. Позже термомодернизация вошла в программу «Развитие регионов – 2020» и одобрение проектов стало возможным только за счет возвратных средств, которые выплачивают жильцы уже обновленных домов. Стоит ли говорить, что деньги, выданные на ремонт без процентов несколько лет назад, отчасти обесценились. Да и затраты на ремонт одинаковых по объемам работ домов за эти годы выросли.

– Действительно, в последние годы эта программа не финансируется ни из республиканского, ни из местного бюджета. Что касается местного бюджета, то просто нет механизмов. Специалисты Министерства по инвестициям и развитию РК разрабатывали специальный проект правил по данному вопросу. Но там указано лишь единственное предложение – чтобы транши выделялись из местного бюджета. А больше никаких других конкретных предложений не выносилось. На следующий год финансирование также не предусмотрено, – поясняют специалисты Управления энергетики и ЖКХ Восточно-Казахстанской области.

Заместитель руководителя Управления экономики и бюджетного планирования ВКО Раушан Ластаева подтвердила – программы ремонта жилого фонда за счет областного бюджета нет.

Некоторые очередники не первый раз обивают пороги с просьбами включить их дом в список и таким образом спасти его от разрушения. Однако теперь шансов на то, что это произойдет в ближайшие два года, остается очень мало. Теперь жильцам придется делать ремонт за счет целевых взносов, уже не надеясь на программу термомодернизации.