Печки-лавочки в новостройке
Ключи от новых квартир получили счастливые новоселы в поселке Касыма Кайсенова. Но, оказывается, не все из них остались довольны распределением долгожданных квадратных метров.
В число счастливчиков попали 80 жителей поселка: дети-сироты, социально незащищенные семьи, работники бюджетных организаций. В канун Нового года каждый новосел стал обладателем однокомнатной, двух- или трехкомнатной квартиры, сданной под ключ и построенной в соответствии с самыми современными технологиями. Дом полностью благоустроен и подключен ко всем видам коммуникаций.
– Старший сын – студент, учится в городе, – говорит секретарь и делопроизводитель санэпидемстанции Айгуль Дососова. – Младшей дочери всего годик. Семь лет я стояла в очереди на квартиру и очень рада, что наконец получила ее. До этого много лет снимала частное жилье.
У Айгуль двухкомнатная квартира. А в однокомнатную по соседству вселилась семья Алимхановых. Труженик тыла 82-летний Калымхан Алимханов и его супруга Мария еще не успели обустроиться. Они настолько рады новому жилью, что готовы жить в пустых комнатах, из мебели у них пока один стул.
– Раньше мы жили вместе с внуком в его доме, – говорит Мария. – Они молодые, а мы – в летах. Теперь вот перебрались в благоустроенную теплую квартиру, молодым не мешаем, сами отдыхаем.
Калымхан-ага всю жизнь работал механиком в Уланском районе, а его супруга Мария – дояркой. У них девять детей, которые в ближайшие выходные должны наведаться к родителям, чтобы расставить мебель, установить электроплиту, телевизор.
Короче, с новоселами все понятно: их радости нет предела. А вот оставшиеся без жилья толкуют о другом: по их понятиям квартиры были распределены в обход очередников.
Мы попросили прокомментировать ситуацию руководителя отдела ЖКХ Уланского района Гульмайру Калиеву.
– На момент распределения квартир в очереди находились 389 человек, – сказала она. – Среди них два участника войны, 30 детей-сирот, 194 работника бюджетных организаций и 163 человека из социально незащищенных слоев населения. Обязанность отдела ЖКХ – собрать документы и передать их в жилищную комиссию. В первую очередь рассматривались заявления участников войны. Один из них не дожил до счастливого момента. Второму в заветных ключах было отказано. Дело в том, что он нарушил закон, который запрещает намеренно ухудшать свои жилищные условия в течение пяти лет, надеясь получить новое жилье. К тому же очередник должен постоянно проживать в том населенном пункте, где ему будет выдана новая квартира.
– Из 30 детей-сирот обладателями новых квартир стали 18 человек, – говорит Г. Калиева. – Остальных оставили в очереди, поскольку многие из них в поселке не проживают.
По словам руководителя отдела, чтобы встать в очередь, люди всякими правдами-неправдами приезжают в районный центр, прописываются, становятся в очередь, а сами живут где угодно, только не в поселке. Хотя и своих очередников из пяти тысяч населяющих поселок немало.
Третьей в очереди среди работников бюджетных организаций стояла Гульжанар Гареева.
– Гареевой в 2008 году была выделена одна комната в общежитии, – сказала Гульмайра Калиева. – По закону из государственного жилфонда выделяется только одна квартира в данном населенном пункте. Гульжанар Гареева в 2010 году приватизировала комнату и включила в состав семьи взрослую дочь, у которой уже есть своя семья. Тем самым она намеренно ухудшила условия проживания. Вот почему ей было отказано в получении квартиры.
Среди тех, кто получил отказ – семья инвалида Ерлана Абилова. В очереди на получение однокомнатной квартиры он стоял под номером 32 в группе среди социально незащищеных слоев населения. В 80-квартирном новом доме 40 квартир однокомнатных и по 20 – двух- и трехкомнатных. Казалось бы, 32-й номер должен получить жилье без препятствий. Но Абилов получил отказ.
– Спрос на однокомнатные квартиры гораздо больше предложений, – поясняет Гульмайра Калиева. – При распределении жилья рассматриваются все аспекты: состав семьи, пол детей. При этом квартиры делят пропорционально, по определенным формулам…
Что-то слишком туманно. От такого математического расклада даже у нас, журналистов, в голове «перемкнуло». Легко ли разобраться людям, далеким от «формул»? Полагаю, что развеять туман сможет лишь прокуратура, куда обиженные уже подали соответствующие заявления.
Что касается собственно жилья, то надежда на квартиры все же сохраняется. Однако вопрос этот уже надо будет решать за собственный счет.
Между новоселами и ЖКХ, например, будет заключен договор аренды жилья. Для тех, кто не смог заселиться в новые квадратные метры, в поселке строится 95-квартирный дом по программе «Доступное жилье» – по линии Жилстройсбербанка. Правда, к вопросу непосредственного распределения квартир в новостройке местное ЖКХ уже касаться не будет.
Уланский район