Меньше, да лучше

Агентство по делам строительства и ЖКХ планирует вдвое сократить количество строительных компаний.

– Считаю, что строить многоэтажное жильё в Казахстане должны не более 3-4 тысяч компаний, – сказал заместитель председателя агентства Николай Тихонюк в интервью газете «Мегаполис». – Еще 15 тысяч лицензий третьей категории, на мой взгляд, могут быть выданы компаниям, которые занимаются ремонтом квартир, выполняют работы на несложных объектах. Он отметил, что такое соотношение соблюдается во многих развитых странах мира. В частности в Японии 70 процентов жилья строят крупные компании, и лишь 30 процентов квартир возводят небольшие и средние фирмы. «Дело в том, что в основном они работают у крупных компаний на субподряде, а также занимаются ремонтом домов, установкой киосков и так далее», – пояснил зампред агентства.

В то же время он признал: «Государство сейчас количество разрешений сокращает. Но только по тем документам, которые берёт заказчик строительства. Сейчас, чтобы получить разрешение на строительство, нужно всего четыре документа, до 2007 года их было 16. Но если мы пришли через два месяца на объект, а у строительной компании нет полного пакета из 16-ти разрешительных документов, мы останавливаем строительство, потому что без этих документов строить нельзя. Смысл в том, чтобы не ограничивать предпринимателей, которые берут разрешение на строительство, но в то же время жёстко отслеживать работу строительных компаний. Почему? Да потому, что не может строитель мыслить, как предприниматель, – пояснил Тихонюк. – Он обязан строить не по Закону «О предпринимательстве», а по строительным нормативам. Проектировщик также по ним работать обязан».
Тихонюк также сообщил, что агентство планирует инициировать поправки в закон о государственных закупках, чтобы право строить многоэтажные жилые дома и социальные объекты получали крупные компании.

– Каждый должен стремиться к тому, чтобы стать крупнее. А так тендеры на строительство школы, допустим, на пять миллиардов тенге выигрывает компания, у которой вообще ничего нет, а выиграла только потому, что предложила наименьшую цену, – продолжил зампредседателя агентства.

В настоящее время в стране лицензии имеют 44 тысячи строительных компаний.