«Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума»

АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» в рамках реализации бюджетной программы 020 «Проведение мероприятий по энергосбережению объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства» в части «Пропаганда политики энергосбережения» в рамках Программы развития регионов до 2020 года проводится IV республиканский конкурс «Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума».

«Утвержден»
Приказом Председателя Правления
АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ»
От «08» июня 2015 г. № 30

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок организации и проведения республиканского конкурса «Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума» (далее – Порядок) определяет организацию и проведения республиканского конкурса «Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума» (далее — Конкурс).

1.2. Основными целями проведения Конкурса являются выявление организаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами, достигнувших наилучших результатов, обобщение и распространение положительного опыта победителей Конкурса.

1.3. В Конкурсе принимают участие юридические и физические лица, осуществляющие функции по управлению объектом кондоминиума на территории Республики Казахстан.

2. Конкурсная комиссия

2.1. Для проведения Конкурса создается конкурсная комиссия в количестве 10 человек на основании приказа Председателя Правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» (далее — Общество).

2.2. Конкурсная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

2.3. Председатель конкурсной комиссии вправе привлекать к работе конкурсной комиссии независимых экспертов (с правом совещательного голоса), создавать рабочие группы.

2.4. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава. Решения конкурсной комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих членов конкурсной комиссии.

2.5. Обеспечение работы конкурсной комиссии возлагается на Общество.

2.6. В случае равенства голосов членов конкурсной комиссии при голосовании решающим является голос председателя либо (в случае его отсутствия) замещающего заместителя председателя.

3. Условия участия в Конкурсе

3.1. Участие в Конкурсе является добровольным.

3.2. Конкурс является открытым и проводится в соответствии с Порядком.

3.3. Лица, указанные в пункте 1.3 раздела 1 Порядка, подавшие в срок до 30августа 2015 года заявку по форме согласно приложению №2 к приказуПредседателя Правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» от «08» июня 2015г. № 30 «О проведении Республиканского конкурса «Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума» (далее – приказ Председателя Правления Общества) признаются участниками Конкурса. Заявки и конкурсные материалы, поступившие позже указанных сроков и/или неправильно укомплектованные заявки, организатор вправе не допускать к Конкурсу.

3.4. Заявки на участие в Конкурсе направляются за подписью первого руководителя с приложением к заявке копии приказа о назначении (или протокола о выборе).

3.5. Затраты по участию в Конкурсе возлагаются на самих участников Конкурса.

4. Порядок проведения Конкурса и подведение его итогов

4.1. Итоги Конкурса подводятся 15октября 2015 года.

4.2. Критерии оценки деятельности участников Конкурса приведены в приложении №4 к Приказу Председателя Правления Общества.

4.3. Участники Конкурса представляют в срок до 30сентября 2015 года материалы и документы, предусмотренные приложением №4 к Приказу Председателя Правления Общества.

Рассмотрение и отбор поступивших заявок от участников Конкурса проходит в три этапа:

I. Предварительный (по надлежащему оформлению документов) — проводится с 30 сентября по 2октября 2015 года;

II. Основной (по основным критериям) – проводится с 6 по 8октября 2015 года;

III. Заключительный (рассмотрение заявок финалистов на расширенном итоговом заседании конкурсной комиссии) – проводится с 13 по 15октября 2015 года;

Награждение победителей Конкурса будет проведено 17 ноября 2015 года в рамках проведения международной конференции «ЖКХ-ЭКСПО-2015» в городе Астана.

При равенстве баллов победитель определяется решением Конкурсной комиссии с учетом качества оформления представленных материалов и документов.

4.4. Решением конкурсной комиссии определяются по одному финалисту с каждого региона, из которых по результатам решения конкурсной комиссии определяюсяІ, ІІ и ІІІ места в качестве победителей которымвручаются призы и диплом Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан (далее – Комитет). Остальным финалистам, также вручаются призы и диплом Комитета.

4.5. Перечень и виды поощрительных призов определяются решением Конкурсной комиссии.

4.6. В случае отсутствия заявок из каких либо регионов, данные места по решению Конкурсной комиссии перераспределяются в другие регионы.

4.7. Вручение призов и дипломов проводится руководителем Комитета или лицом, замещающим его, либо по его поручению другим должностным лицом в торжественной обстановке. На торжественную церемонию награждения могут приглашаться главы и члены Ассоциаций управляющих и сервисных компаний, Ассоциаций КСК, руководители местных исполнительных органов и хозяйствующих субъектов, представители общественных и международных организаций, средств массовой информации.

4.8. Диплом представляет собой глянцевый лист бумаги форматом 210 x 150 мм.с рамкой, который оформлен следующим образом: вверху герб Республики Казахстан, а далее надпись: «Диплом__________________________» (указываются полное наименование организации или ФИО физического лица) за достижение высоких результатов в сфере управления многоквартирными жилыми домами».

Диплом подписывается руководителем Комитета или лицом, замещающим его.

4.9. Итоги Конкурса оформляются протоколом Конкурсной комиссии и подлежат официальному опубликованию.

4.10. Внесение изменений и дополнений в настоящий Порядок осуществляется в соответствии с приказом Председателя Правления Общества.

Состав
конкурсной комиссии по проведению Республиканского конкурса
«Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума»

1. Аманбаев Серик Салыкович Первый заместитель Председателя Правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» — Председатель конкурсной комиссии

2. Садыркулов Ерболат Салкынбекович Руководитель управления развития жилищного фонда и жилищных отношений Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсамиМинистерства национальной экономики Республики Казахстан – заместитель Председателя конкурсной комиссии

3. Хамзин Дастан Айтжанович Заместитель Председателя Правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» — член конкурсной комиссии

4. Мурсакина Мадина Уралбековна Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» — член конкурсной комиссии

5. Рысбеков Талгат Тастыбаевич Начальник Управления жилищной инспекции г. Астана — член конкурсной комиссии

6. Исламов Есенбай Исраилович Директор департамента пропаганды и распространения знаний АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» — член конкурсной комиссии

7. Александр Белый Менеджер проекта ПРООН/ ГЭФ – член конкурсной комиссии

8. Жукенов Жумажан Камкенович Заместитель заведующего Общественной приемной ЦА НДП «Нур Отан» — член конкурсной комиссии

9. Жанна Крамер Руководитель Представительства организации Инициатива «Жилищное хозяйство в Восточной Европе (ИВО)», Германия – член конкурсной комиссии

10. Тайжанова Гаухар Акикатовна Главный менеджер департамента пропаганды и распространения знаний АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» — секретарь конкурсной комиссии

Председателю конкурсной комиссии по проведению Республиканского конкурса
«Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума»

Заявка на участие (форма)
в Республиканском конкурсе на звание «Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума»

Организация (физ. лицо) ______________________________________________________ ________________________________________________________________________
(полное наименование)
в лице ______________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
просит включить ее в число участников Республиканского конкурса «Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума».
_________________________________________________ в 2015 году.
С условиями конкурса согласен (на).

Адрес (юридический и фактический):___________________________________________ _________________________________________________________________________
телефон (факс):________________________________________.
_____________________
(число, месяц, год)
__________________________ ________________ Ф.И.О.
(должность) (подпись)
М.П.

Критерии оценки деятельности участников Республиканского конкурса на звание «Лучшая организация по управлению объектом кондоминиума» и дополнительные материалы к заявке (для оценки деятельности участников конкурса)

1. Конкурсные материалы включают следующее:

1.1. Сопроводительное письмо, подписанное руководителем организации, предприятия.

1.2. Титульный лист с указанием наименования:

— конкурса;

— организации/предприятия;

— населенного пункта, района, города.

1.3. Подробную пояснительную записку.

Пояснительная записка должна содержать:

— полное наименование предприятия/организации;

— почтовый адрес с индексом;

— фамилию, имя, отчество руководителей организации/предприятия, номера телефонов и факса (с кодом);

— структуру организации/предприятия;

— важнейшие сведения, которые конкурсант считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о своей организации/предприятии, в том числе об участии организации/предприятия в конкурсе.

Объем пояснительной записки не ограничен.

1.4. Фотоматериалы, иллюстрирующий деятельность органа управления объектом кондоминиума.

2. В пояснительной записке следует отразить:

а) характеристику организации по управлению объектом кондоминиума (форма управления, дата образования, организационная структура и др.);

б) кадровый потенциал и уровень укомплектованности профессинальными специалистами;

в) основные показатели развития в конкурсном году в сравнении с предыдущим годом, с анализом и конкретными цифрами;

г) проведенные и проводимые мероприятия в рамках реализации Программыразвития регионовдо 2020года:

— ремонт и термомодернизация многоквартирных жилых домов;

— общее количество домов оснащенных Автоматизированным тепловым пунктом (АТП);

— энергоресурсосберегающие технологии (мероприятия);

— снижение (экономия) потребления коммунальных услуг;

— повышение качества жилищно-коммунальных услуг;

д) внедрение современных методов управления, содержания многоквартирных жилых домов и ресурсоэнергосберегающих технологий;

е) организация работ по обследованию объекта кондоминиума (объектов) с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в том числе сезонной), необходимости проведения текущего и капитального ремонта общего имущества;

ж) осуществление систематического контроля за качеством услуг, работ подрядных организаций, субъектов сервисных деятельностей в рамках заключенных договоров;

з) ведение технической документации на переданный в управление объект кондоминиума, а также бухгалтерского, финансового, налогового и статистического учета и отчетности, связанных с управлением и содержанием объекта кондоминиума, в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан;

и) работа с собственниками квартир, в том числе рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания;

к) открытие банковского текущего (на содержание и текущий ремонт общего имущества) и сберегательного счетов (на капитальный ремонт общего имущества) на объект кондоминиума;

л) выполнение работ, связанных с регистрацией (перерегистрацией) объекта кондоминиума;

м) состояние заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг и субъектами сервисной деятельности по содержанию объекта кондоминиума, ведение юридической и финансовой работы с поставщиками за оказанные коммунальные услуги;

н) размер платежей, для каждого Собственника квартиры (помещения) в соответствии с его долей в общем имуществе объекта кондоминиума;

о) осуществление функций Заказчика (орган управления объектом кондоминиума) при выполнении работ по текущему и капитальному ремонтам общего имущества объекта кондоминиума;

п) организация и проведение собраний Собственников, в том числе путем письменного опроса, оформление итогов собрания в виде протокола;

р) отзывы от собственников квартир, местных исполнительных органов, сторонних организаций и заказчиков;

с) наиболее значимые мероприятия и работы, выполненные в конкурсном году.

3. Одновременно с текстовыми материалами должна представляться информация на магнитном носителе (высококачественной диск).

3.1. К пояснительной записке следует приложить заверенные участником конкурса копии договоров с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов. Участник конкурса вправе приложить копии иных документов и материалов, подтверждающих сведения, изложенные в пояснительной записке.

4. В случае необходимости в электронной версии (на CD/DVD, переносной накопитель (флешка) и т.д.) предоставляются дополнительные материалы (фото, видео и аудио ролики) с указанием наименования региона, города, организации или предприятия.

5. Не принимаются к рассмотрению материалы не полностью скомплектованные, неправильно или не полностью оформленные.