Ледяной дом с крышей преткновения
Так был назван дом по проспекту Ауэзова, 41 в Семее, когда во время аварии на ТЭЦ-1 три года назад здесь разморозились системы отопления, холодной воды и канализации. Прошло немного времени, а жильцы этого дома вновь испытывают лишения. Нынче камнем преткновения с подрядной организацией стала крыша.
Зимой 2011 года 36 семей, проживающих по проспекту Ауэзова, 41 в Семее, жили в нечеловеческих условиях. Дом тогда настолько промерз, что находиться в нем постоянно было практически невозможно. В одной из квартир на втором этаже вся стена в кухне была покрыта толстым слоем льда в виде живописного водопада. Это – результат порыва труб внутри дома. Толстый слой льда был и в унитазе. За водой жильцы вынуждены были ходить в частный сектор, где есть несколько колонок.
Ситуация резко изменилась, когда дом посетил аким Семея Айбек Каримов. Лично обследовав большую часть квартир, подвалы и чердаки, он распорядился немедленно создать штаб по ликвидации чрезвычайной ситуации в доме.
Для разрешения конфликтной ситуации, возникшей еще два года назад, вновь потребовалось личное вмешательство градоначальника Семея.
После ликвидации чрезвычайного положения в доме зимой 2011 года дом по ул. Ауэзова, 41 стал
центром внимания практически всех служб города. В первую очередь отдела ЖКХ. Чтобы минимизировать риск повтора ЧС, жильцов многострадального дома уговорили принять участие в программе термомодернизации. Осенью 2011 года были завершены работы по капитальному ремонту подвала. А 1 ноября приступили к реконструкции кровли.
Из-за сильных морозов и крышу перекрыли лишь к весне 2012 года. Лето кровля продержалась. А от обильных снегопадов прошлогодней зимы, когда норма выпавшего снега превысила трехгодичную отметку, крыша дала течь.
Чтобы сбить с нее наледь, больше напоминающую ледяную лавину, жильцы верхних этажей вынуждены были самостоятельно сбивать огромные сосульки, работая без всякой страховки. Почти 12 млн тенге были затрачены впустую.
Около двух лет жильцы судятся с подрядной организацией, занимавшейся реконструкцией кровли в их доме. За этот период уже состоялись два судебных заседания, были проведены четыре экспертизы на определение качества проведенного ремонта. Каждая сторона конфликта считает себя правой. Жильцы думают, что вправе требовать возвращения затраченных средств. А подрядчики обвиняют недоработанный проект, по которому не были предусмотрены конкретные строительно-монтажные работы по отводу талых вод и снега с крыши многоэтажного дома.
– Если вы видели, что проект «сырой», не соответствует нормам строительства, зачем вы взялись за эту работу? – резонно поинтересовался аким Семея Айбек Каримов. – Для того чтобы исправить недоработки, нужно было обратиться к проектировщикам и в экспертизу, чтобы исправить все недочеты на этом этапе. Если вы профессионалы, надо было и подходить к делу с полной ответственностью.
Выслушав претензии обеих сторон, градоначальник предложил создать рабочую группу во главе с заместителем акима города Асхатом Хосчановым, в полномочия которой будет входить окончательная проверка качества ремонта кровли, а также выработка плана действий по устранению недоработок подрядных организаций.
Семей
