Кто не платит – будет мерзнуть

93 процента домов жилого фонда Семея готовы к отопительному сезону, однако 32 многоэтажки могут остаться без тепла на неопределенный срок.

Готовность жилого фонда города к началу отопительного сезона обсуждали на специальном совещании под председательством акима Семея Ермака Салимова. Из 1316 многоквартирных домов паспорта готовности подписаны не у всех. Наибольшие опасения коммунальных служб вызывает полное отсутствие подготовки к предстоящему отопительному сезону со стороны жильцов и органов управления 32-х многоквартирных домов. Пока жильцы не погасят долги за тепло и не подготовят дом к зиме, отопление им просто не подключать. Именно такую жесткую позицию намерена занять местная исполнительная власть в отношении недобросовестных жителей, халатно относящихся к уходу за собственным домом и обязательствам по оплате.

По словам руководителя отдела жилищной инспекции Семея Светланы Заурбековой, наибольшие опасения вызывает судьба нескольких крупных общежитий, расположенных в разных районах города. Два из них – многоэтажные общежития по ул. Дулатова, 206 «Б» и 208 – уже не первый десяток лет входят в зиму одними из самых последних. И то только потому, что тепловики вынуждены подавать им отопление с наступлением морозов, чтобы не разморозить внутридомовые коммуникации.

В этих общежитиях в основном проживают квартиранты, которым нет никакого дела до того, когда, как и кем проводится подготовка их жилья к новому отопительному сезону.

Сейчас здесь ситуация весьма тревожная. Из сотрудников КСК, созданного чуть ли не из-под палки чиновников, на сегодняшний день остался один кассир. Председатель КСК уволилась, нет рабочих. А жильцам совершенно безразлично, что система отопления в доме нуждается в серьезном ремонте, промывке и опрессовке.

В нескольких многоэтажных домах и общежитиях, которые еще не имеют на руках паспортов готовности, активно завершают ремонтные работы: перекрывают крыши, ремонтируют внутридомовые коммуникации, задвижки меняют электрощиты и электропроводку. Работы планируют завершить к началу отопительного сезона, чтобы вовремя получить тепло. Так, в ремонте сейчас находятся дома по улицам Дастенова, 28, Глинки, 46 и 22, Спартака, 20 и другим.

Весьма тревожная ситуация складывается в домах по улицам Жамакаева, 219 и 219 «А», Рыскулова, 19, Би Боранбая, 11 «Б», Засядько, 58 и 60, Шакарима, 35, Галето, 40, несколько домов по ул. Цементной, Синицына, 5 «а», а также в двухэтажках по улице Аюченко в поселке Восточный.

По большей части в этих домах нет собственного органа управления, а кое-где – даже старших по дому и подъезду. Жильцы разрознены и не пытаются исправить ситуацию к лучшему. Да и в тех домах, где КСК все-таки имеются, их работа практически на нуле.

Предвидя подобную ситуацию, накануне отопительного сезона 192 госслужащих закреплены за многоквартирными домами, в которых проживают. В течение лета они должны были помочь своим КСК подготовить дом к отопительному сезону и максимально снизить дебиторскую задолженность жильцов по коммунальным услугам. Многие государственные служащие с поставленной задачей справились и отчитались перед отделом ЖКХ о готовности тех домов, где они живут. Теперь перед ними стоит новая задача: помочь в подготовке к зиме жильцам самых проблемных домов. Для этого необходимо провести сходы и собрания жильцов и честно обрисовать сложившуюся ситуацию. Кстати, в работе сходов в самых проблемных домах готов принять участие и сам аким города Ермак Салимов.

– Мы намерены занять очень твердую позицию в вопросе подачи тепла, – объясняет он. – Если дом не готов или имеет большую задолженность за теплоснабжение, его жители не получат тепла, пока не устранят все неисправности внутридомовых сетей и не погасят долги. Поэтому необходимо в кратчайшие сроки мобилизоваться и приложить все усилия, чтобы нормально и в срок войти в отопительный сезон. Тем более что зима обещает быть продолжительной и суровой.

Следует отметить, что за последние годы жители некоторых многоэтажек взяли под свой контроль подготовку к отопительному сезону. К примеру, этим летом на собранные деньги жильцы домов по улицам Безымянная, 2 и Кустанайская, 77 полностью отремонтировали крыши. Кроме того, в доме по ул. Безымянная, 2 усилиями нового КСК «Островского, 12» куда перешли нынешним летом жильцы, полностью заменены окна в подъездах, установлены новые деревянные двери и уже полным ходом ведется капитальный ремонт в подъездах.

За счет ГКП «Теплокоммунэнерго» оказана помощь домам по ул. Интернациональная, 48 и 50, а также по ул. Жамакаева, 29 и 31. В них ежегодно была низкая температура в квартирах из-за низкого давления в тепловых сетях. И таких примеров множество.

– Все ремонтные работы необходимо начинать сразу же после окончания отопительного сезона, чтобы успеть вовремя сдать паспорт готовности на свой дом, – отметила Светлана Заурбекова. – Однако за счет того, что дома год от года стареют, мы не можем сказать, что в жилом фонде Семея все прекрасно. Но все проблемы решаемы. И для этого необходимо работать прежде всего самим жильцам. Ведь именно они несут ответственность за готовность к зиме своего дома, совладельцами которого являются. Безответственность в вопросах подготовки домов к отопительному сезону часто приводит к чрезвычайным ситуациям, когда наступают морозы. И местная исполнительная власть вынуждена принимать экстренные меры по спасению людей и недопущению размораживания внутридомовых инженерных систем.

На совещании также был поднят вопрос о погашении дебиторской задолженности потребителей перед ГКП «Теплокоммунэнерго». На сегодняшний день общий объем дебиторской задолженности составляет 483 млн тенге, из которых более 313 миллионов – долги населения. Еще 127 млн тенге задолжали тепловикам предприятия и учреждения Семея. Среди них такие крупные, как «Казполиграф», «Семипалатинский кожевенный комбинат», ТД «Лейла» и некоторые другие. Сейчас они погашают свои долги по специально разработанным схемам.

Однако те объекты, владельцы которых не желали идти навстречу услугодателям, отрезаны от подачи тепла вплоть до полного погашения задолженности, оплаты за подключение и предоплаты за тепло за 2,5 месяца вперед. Подобных объектов в Семее насчитывается 50.

Работа с частными лицами ведется в основном посредством судебных инстанций. Так, на сегодняшний день имеется 3490 рассмотренных дел на сумму свыше 60 млн тенге. Кроме того, на стадии рассмотрения более 2000 дел на сумму 70 млн тенге.

Семей