Бесхозных земель не будет
Увеличить налог в десять раз за брошенные земли сельхозназначения предложено в новом Земельном кодексе Казахстана. Поправка сейчас находится на рассмотрении в Мажилисе Парламента РК и, возможно, будет ратифицирована в течение этого года.
Другие новшества также помогут более рационально использовать земельные ресурсы. Это, прежде всего, касается самой процедуры оформления земельного участка. Теперь необходимо будет предоставить бизнес-план, где нужно подробно изложить, как вы планируете распоряжаться наделом. Кроме того, нужно дать обязательство по развитию необходимой инфраструктуры и гарантию, что трудиться на вашей земле будут только местные кадры.
Впрочем, осталась и старая норма, где говорится о том, что у владельца должен быть поручитель или залоговое имущество. Государство в этом случае будет четко осознавать, что земля вручается хозяину, который будет вкладывать в нее средства, а не забросит или перепродаст.
Контролировать грамотное использование участков теперь будут не земельные комитеты, а непосредственно акиматы. Они же могут изъять когда-то полученные гектары у нерадивого владельца. Впервые предлагается ограничить и максимальные размеры сельхознаделов в одни руки.
На встрече с журналистами в Центре информационных коммуникаций по ВКО руководитель управления земельных отношений Виктория Барсукова детально рассказала и о поправках в Земельный кодекс РК, которые вызвали в прошлом году общественный резонанс. По ее словам, до 2021 года в стране объявлен мораторий на продажу сельхозземель иностранцам. На данный момент в области зарегистрировано только три участка, которые находятся в долгосрочной аренде у бизнесменов из-за рубежа. Всего же в Восточно-Казахстанской области 10,5 млн гектаров сельхозугодий и за последнее время их площадь увеличена на 215 тысяч гектаров.
После принятия Закона «О пастбищах» будет пересмотрен реестр земель вблизи от населенных пунктов. Сельчане неоднократно жаловались, что мест под пастбища и сенокосные угодья катастрофически не хватает. Вся земля находится в частных руках, поэтому многие фермеры не могут развить свое производство.
По мнению Виктории Барсуковой, ситуация уже в этом году будет разрешена. Механизм возврата пастбищ разработан. Для этого акиматы должны определить, сколько скота имеется на подворьях и сколько пастбищ расположено вблизи аула. После этого создается специальная карта, и в случае нехватки угодий предусмотрено изъятие земель у частников в госсобственность. Как сказала руководитель ведомства, процесс возврата будет производиться в строгом соответствии с существующим законодательством.
